CARAT l'immobilier de Luxe

Bienvenue à notre agence immobilière CARAT à Reims, spécialisée dans la vente de biens d'exception. 

Fondée sur des valeurs de prestige, d'intégrité et de professionnalisme, notre agence s'engage à offrir à nos clients un service  personnalisé pour répondre à tous leurs besoins immobiliers.

Nous proposons une sélection de propriétés de premier ordre, allant des somptueuses propriétés et manoirs aux appartements élégants, en passant par les demeures de charme et les châteaux majestueux. Chaque bien que nous représentons est soigneusement choisi pour son architecture exceptionnelle, ses finitions haut de gamme et son emplacement privilégié.

Nos agents immobiliers expérimentés sont des experts dans leur domaine et mettent tout en œuvre pour vous offrir des conseils avisés, une assistance personnalisée et un accompagnement tout au long du processus. Que vous cherchiez une résidence principale, un investissement lucratif ou une résidence secondaire de rêve, nous vous offrons une expérience sans égal.

Nous proposons également une gamme  de services complémentaires, tels que l'évaluation de votre patrimoine immobilier. Notre objectif est de vous simplifier la vie et de faire de votre expérience avec nous un véritable plaisir.

Faites confiance à notre agence Orpi Luxury  pour concrétiser vos projets immobiliers les plus ambitieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une consultation personnalisée et laissez-nous vous guider vers l'accomplissement de vos rêves immobiliers.

Nos biens à vendre

CHARME ET ELEGANCE

REIMS : maison T5 (141 m²) en vente 140.62m2 Secteur JEAN JAURES - MOISSONS

 Découvrez cette maison de 5 pièces orientée est-ouest de 140,62 m² à REIMS (51000). Maison ancienne 1890, façade en pierres de taille, charme de l'ancien d'un bon standing . Vous y découvrirez, une entrée , beau séjour double de 28 m², cuisine aménagée, véranda lumineuse donnant sur un jardin magnifiquement arboré. Aux étages supérieurs, vous trouverez quatre chambres de 12 m² à 15 m², dressing, salle de bains, salle de douche, wc. Elle possède des radiateurs alimentés au gaz. Elle est en excellent état général. A visiter rapidement.... 

Proche des écoles , bus et commerces à proximité Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe. 

Référence agence : 6301 Référence annonce : 6KDQ-API-SKD Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2022 Prix hors honoraires : 600 000 € 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

636 000€

MAISON ANCIENNE EN PIERRE

EXCLUSIVITE à TRIGNY (51140), venez découvrir cette maison ancienne, façade en pierres de taille , entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle compte une entrée , grand séjour lumineux de 34 m2, une cuisine aménagée neuve avec un coin repas. Cette maison est composée de quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes. Elle possède des radiateurs alimentés à l'électricité. Elle est en excellent état général avec un extérieur en bon état. Une terrasse et un jardin viennent l'agrémenter, un gain de confort et d'espace appréciable. Cette maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de volets.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe. Isabelle VANESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 40494647700027 - REIMS.

 479000 euros (459692 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4.2 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

479 000€

APPARTEMENT 5 PIECES NEUF - AVEC TERRASSE

APPARTEMENT 5 PIECES NEUF - AVEC TERRASSE Situé au 4e étage d'un immeuble neuf construit en 2023 de cinq étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une petite copropriété de 8 lots. Il se compose comme suit : une entrée et un vaste salon/séjour de 29 m2. Il propose également une suite parentale de 13 m2, trois chambres de 10 m2 à 13 m2 et une cuisine. Il compte une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes. Cet appartement dispose d'un dressing. Le chauffage est individuel. Une terrasse d'une surface de 16,95 m2 lui offre de l'espace supplémentaire bienvenu. A proximité, vous trouverez des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, à 10 min de la gare. 

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de ce grand appartement à vendre. Isabelle VANESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 40494647700027 - REIMS. Copropriété de 14 lots Charges annuelles : 0 euros. 

726100 euros (685000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

726 100€

Propriété Ancienne proche de Reims

A 15 min de Reims, venez découvrir cette ancienne bâtisse de charme datant de 1880, composé de plusieurs bâtiments, une partie à usage d''habitation, plateau à aménager, garage et atelier, une autre aile composé d'un duplex avec jardin et garage, ainsi qu'un plateau à aménager plus un immense grenier. A l'écart, une ancienne bergerie entouré d'un cour d'eau et d'arbres anciens avec des parcelles divisibles. Hangar de stockage avec possibilité de division, le tout sur une parcelle de 8 hectares . Venez visiter ce havre de paix ,

 Contactez notre agence au 03.26.78.10.10 Isabelle VANESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 40494647700027 - REIMS.

 785000 euros (750000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

MAISON ANCIENNE CLASSÉE

Cette bâtisse en pierre de taille  bénéficie d'une exposition nord-sud. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 2 étages datant de 1880 classée et de bon standing. La maison est composée d'une entrée, d'un grand salon/séjour de 32 m², de quatre chambres de 10 m² à 15 m² et d'une cuisine aménagée équipée. 

Elle inclut également une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes et une buanderie. En complément, elle propose un dressing et une véranda. Elle est équipée de radiateurs multi-source. Cette maison est en bon état général. Un jardin de charme 80 m² de surface avec terrasse situé plein sud La maison se trouve à 10 minutes des écoles, bus, tram, commerces à proximité. A visiter rapidement... 

Isabelle VANESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 40494647700027 - REIMS. Surface : 148 m² Prix du bien : 614800 € Prix du bien hors honoraires : 580000 € Honoraires TTC : 6 % soit 34800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur 

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2023 Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599 000€

Nos biens vendus

Particulier Rémois hyper centre
 vendu par CARAT

Idéalement situé , ce ravissant Particulier Rémois avec sa façade de caractère, lumineux offrant de beaux volumes et jardin clos.
Vous découvrirez le charme de l'ancien, offrant hall d'entrée, salon , une belle pièce à vivre en famille donnant sur le jardin . (cheminée ancienne, moulures, parquets et escalier en chêne massif).
Ce particulier est composé d'un première étage avec 4 chambres avec terrasse, salle de bains, salle d'eau, deuxième étage 3 chambres, salle de bains, salle d'eau. Garage 4 voitures.
A proximité de tous commerces, écoles, crèche , parc et gare .
A visiter rapidement....

Particulier Rémois hyper centre
 vendu par CARAT

Bonne situation géographique, maison avec le charme de l'ancien vue sur la cathédrale. Vous y découvrirez au rez de chaussée une entrée desservant salon avec cheminée parquets en chêne massif, séjour, cuisine donnant sur le jardin, salle de bains. A l'étage, 4 chambres, salle de bains, douche, dressing. Garage et grand sous sol. A visiter rapidement ...

Appartement rooftop Tennis club
 vendu par CARAT

Magnifique Appartement terrasse d'une surface d'environ 138M2, seul au dernier étage, comprenant: entrée, 3 Chambres dont une suite parentale, salle d'eau, salon, salle à manger, cuisine aménagée.
Terrasse de 27M2 avec vu sur la piscine du tennis club de Reims.
Garage double avec porte électrique.

Particulier Rémois hyper centre
 vendu par CARAT

Idéalement situé , ce ravissant Particulier Rémois avec sa façade de caractère, lumineux offrant de beaux volumes et jardin clos.
Vous découvrirez le charme de l'ancien, offrant hall d'entrée, salon , une belle pièce à vivre en famille donnant sur le jardin . (cheminée ancienne, moulures, parquets et escalier en chêne massif).
Ce particulier est composé d'un première étage avec 4 chambres avec terrasse, salle de bains, salle d'eau, deuxième étage 3 chambres, salle de bains, salle d'eau. Garage 4 voitures.
A proximité de tous commerces, écoles, crèche , parc et gare .
A visiter rapidement....

Maison de Maitre secteur Jonchery sur vesle 
Vendu par CARAT

Cette magnifique propriété de 12 pièces au coeur d'un parc arboré classé est constituée d'un corps principal et de deux ailes accolées.
Le corps principal de 429 m2 environ se compose au rez de chaussée d'une entrée centrale avec dallage en pierre desservant respectivement un salon de 40m2 environ avec cheminée et bibliothèque en bois peint, d'une salle à manger de 40 m2 environ avec cheminée.
Ces deux grandes pièces de réception donnent par de larges baies vitrées sur une agréable terrasse de 50 m2 environ entourée de balustres et exposée sud-est.
Au premier étage, de 97m2 env, un palier dessert 4 spacieuses chambres avec parquet en chêne et 2 salles de bain.
Le second étage de 87m2 env offre 4 chambres et une salle de bain.
L'aile droite de 70m2 environ bénéficie d'un hall donnant sur une cuisine avec cheminée et à l'étage, d'un palier, d'une salle de bain et espace de rangements.
L'aile gauche de 70m2 environ dispose d'une bibliothèque, d'une cuisine et à l'étage de deux chambres et un cabinet de toilette.
Le sous-sol de 148 m2 abrite une buanderie et 2 caves voutées.
Dépendances de 55m2 avec garage, abri de jardin, et poulailler.

Batisse Ancienne Massif de Saint Thierry 
Vendu par CARAT

Exclusivité, venez découvrir cette ancienne imprimerie de 1850 entièrement rénovée dans un cadre privilégié à seulement 5 min de Reims.
Préparez vous à une rencontre amoureuse car cette maison risque de vous charmer !
Idéale famille nombreuses avec ses 7 chambres, chacun bénéficiera de son intimité dans cette maison baignée du charme de la pierre et de parquets anciens.
Parcelle d'environ 1100m2, garage, cave, grande dépendance (possibilité : aménagement de surface, stockage voitures, atelier etc)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations (diagnostics en cours de réalisation)


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Maison de Maitre secteur Chenay 
 Vendu par CARAT

Vous ne manquerez pas d'être séduits par l'élégance de cette maison de maître de type dix située à proximité de REIMS dans le vignoble champenois. Elle développe environ 317 m2 de surface habitable. Une entrée dessert un confortable espace de réception éclairé par un bow-window. Des cheminées anciennes, de belle hauteur sous plafond, de jolies boiseries anciennes et sols anciens complètent cette belle demeure située au coeur d'un magnifique parc clos de murs en pierre. Grenier aménageable. Dépendances à aménager réservant de très belles capacités d'hébergement.

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