CARAT l'immobilier de Luxe
Bienvenue à notre agence immobilière CARAT à Reims, spécialisée dans la vente de biens d'exception.
Fondée sur des valeurs de prestige, d'intégrité et de professionnalisme, notre agence s'engage à offrir à nos clients un service personnalisé pour répondre à tous leurs besoins immobiliers.
Nous proposons une sélection de propriétés de premier ordre, allant des somptueuses propriétés et manoirs aux appartements élégants, en passant par les demeures de charme et les châteaux majestueux. Chaque bien que nous représentons est soigneusement choisi pour son architecture exceptionnelle, ses finitions haut de gamme et son emplacement privilégié.
Nos agents immobiliers expérimentés sont des experts dans leur domaine et mettent tout en œuvre pour vous offrir des conseils avisés, une assistance personnalisée et un accompagnement tout au long du processus. Que vous cherchiez une résidence principale, un investissement lucratif ou une résidence secondaire de rêve, nous vous offrons une expérience sans égal.
Nous proposons également une gamme de services complémentaires, tels que l'évaluation de votre patrimoine immobilier. Notre objectif est de vous simplifier la vie et de faire de votre expérience avec nous un véritable plaisir.
Faites confiance à notre agence Orpi Luxury pour concrétiser vos projets immobiliers les plus ambitieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une consultation personnalisée et laissez-nous vous guider vers l'accomplissement de vos rêves immobiliers.
Nos biens à vendre
Demeure d’Exception – Massif de Saint-Thierry
Nichée au cœur du Massif de Saint-Thierry, à seulement 15 kilomètres du centre de Reims, cette propriété remarquable incarne l’élégance discrète et la beauté naturelle de la région champenoise. Entourée d’un hectare de parc clos de murs, elle offre une vue spectaculaire sur les vignobles environnants, baignée de lumière et de silence.
La demeure, d’environ 500 m², dégage une atmosphère unique, empreinte de caractère et d’histoire. Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, matériaux anciens, perspectives ouvertes sur la campagne vallonnée… Un lieu rare, difficile à décrire tant il se vit et se ressent.
À l’extérieur, le parc paysager invite à la contemplation. Un terrain de tennis discret complète l’ensemble, tandis qu’en contrebas, une cave voûtée témoigne de l’authenticité des lieux. La propriété bénéficie d’une situation idéale, à quelques minutes de Reims, avec un accès rapide au TGV et aux principaux axes autoroutiers.
Qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une élégante maison de campagne ou d’un projet œnotouristique d’envergure, cette adresse hors du commun s’adresse à celles et ceux en quête d’un bien rare, à la fois confidentiel et inspirant.
Prix demandé : 1 250 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 200 000€ Hors Honoraires).
1 250 000 €
Demeure de caractère aux portes de Reims
Située dans le charmant village de Thil, à seulement 9 kilomètres de Reims, cette demeure ancienne empreinte d’histoire offre un cadre de vie paisible et authentique, au cœur du prestigieux Massif de Saint-Thierry.
D’une surface d’environ 280 m² au sol, la propriété séduit par son fort potentiel de rénovation et ses volumes généreux. Elle s'étend sur un terrain arboré de près de 3 000 m², véritable havre de paix à l’abri des regards.
Les atouts de ce bien :
5 chambres spacieuses
Dépendances (environ 80 m²) et garage de 25 m²
Sous-sol accessible à pied
Combles aménageables d’environ 80 m² au sol
Écoles (primaire et collège) et commerces à proximité immédiate
Une rénovation complète est à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de redonner vie à cette demeure de caractère selon leurs goûts. Ce bien rare, à la croisée de l’authenticité et du potentiel, attend ceux qui sauront en révéler toute la noblesse.
Prix demandé : 525 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).
525000 €
Propriété de charme au coeur du vignoble champenois
Découvrez ce charmant corps de ferme à vendre au cœur de Savigny-sur-Ardres, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable généreuse d'environ 391 m², cette propriété datant de 1900 est en bon état. D'ailleurs le Général de Gaulle a passé un séjour dans cette propriété durant la guerre de 1940.
Profitez de ses 7 chambres spacieuses et de son salon convivial avec sa cheminée ancienne pour vos moments de détente. Le vaste jardin et la terrasse vous invitent à profiter des beaux jours, tandis que le pavillon d'invités offre un espace supplémentaire pour recevoir.
Cette ferme allie charme d'antan et confort moderne.
Prix demandé : 689 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite 03.26.78.10.10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires : 39000€ TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (650 000€ Hors Honoraires).
689 000 €
Appartement Duplex Haussmannien
Appartement À Vendre. Venez découvrir ce magnifique Appartement Duplex Haussmannien offrant un espace de vie généreux de 160m² vue imprenable sur la cathédrale de Reims situation géographique exceptionnelle.
Cet appartement lumineux ayant conservé tout le charme de l'ancien, cheminée marbre, moulures, vous propose un salon séjour parfait pour une famille ou ceux qui recherchent un espace de vie confortable , coin repas cuisine équipée, 4 chambres spacieuses (possibilité 5) , deux salles d'eau, salle de bains et de nombreux rangements.
Ce bien est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un appartement de qualité dans une localisation privilégiée. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui au 0326781010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (505 000€ Hors Honoraires).
529 000 €
Appartement duplex de charme
Appartement À Vendre. Découvrez cet appartement spacieux duplex, charme de l'ancien dans une magnifique demeure datant de 1880, situé en hyper cv à Reims Marne. Avec une superficie généreuse environ 122m², ce bien offre un cadre de vie confortable et agréable vue cathédrale, il allie le charme de l'ancien à des conditions de vie modernes et en très bon état.
L'appartement comprend trois chambres, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'un salon lumineux pour vos moments de détente. Un atout supplémentaire : un grand dressing lingerie, cave de 27 m2. possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence, à visiter rapidement... Contacter Comptoir Champenois 0326781010
Proposé au prix de 510 000 EUR, cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires : 4.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (490 000€ Hors Honoraires).
510 000 €
Appartement hypercentre de Reims
Appartement À Vendre. Découvrez cet appartement exceptionnel en duplex à vendre Reims, situé dans le quartier prisé de Drouet d'Erlon d'une superficie généreuse de 116,66 m², ce bien offre un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 49 m2. Profitez de ses deux grandes chambres confortables et d'un salon accueillant, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités. L'immeuble sécurisé 1972 dispose d'un ascenseur plus deux caves complètent ce bien.
L 'appartement est en état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires.
Avec un prix attractif de 359 000 EUR, cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Comptoir Champenois 0326781010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires : 4.36 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (344 000€ Hors Honoraires).
359 000 €
Demeure du 18°siècle
En plein cœur de la ville de Sézanne, vous découvrirez cette demeure du XVIIIe siècle à 1 h de Paris et Reims entourée de vignobles. Ce bien est composé d'un rez de chaussée, 1 et 2 étage avec de nombreuses pièces, salons, cuisine avec son piano de cuisson, salle de réception avec ses cheminées anciennes, de nombreuses chambres, salles de bains, orientés sur le magnifique jardin à la française exposé plein sud dans une ambiance magique. Une ancienne cave voûtée pour les amateurs de bons vins. Si vous avez un projet, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Ne tardez pas à visiter ce havre de paix entouré de verdure rempli de charme envoûtant. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Comptoir Champenois 0326781010
Référence agence : 6603 Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2024 Prix hors honoraires : 650 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9280 € et 12600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
689 000 €
MAISON ANCIENNE EN PIERRE
EXCLUSIVITE à TRIGNY (51140), venez découvrir cette maison ancienne, façade en pierres de taille , entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle compte une entrée , grand séjour lumineux de 34 m2, une cuisine aménagée neuve avec un coin repas. Cette maison est composée de quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes. Elle possède des radiateurs alimentés à l'électricité. Elle est en excellent état général avec un extérieur en bon état. Une terrasse et un jardin viennent l'agrémenter, un gain de confort et d'espace appréciable. Cette maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de volets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe. Isabelle VANESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 40494647700027 - REIMS.
399 900 Euros (385 000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4.2 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.
399 900€
APPARTEMENT 5 PIECES NEUF - AVEC TERRASSE
APPARTEMENT 5 PIECES NEUF - AVEC TERRASSE Situé au 4e étage d'un immeuble neuf construit en 2023 de cinq étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une petite copropriété de 8 lots. Il se compose comme suit : une entrée et un vaste salon/séjour de 29 m2. Il propose également une suite parentale de 13 m2, trois chambres de 10 m2 à 13 m2 et une cuisine. Il compte une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes. Cet appartement dispose d'un dressing. Le chauffage est individuel. Une terrasse d'une surface de 16,95 m2 lui offre de l'espace supplémentaire bienvenu. A proximité, vous trouverez des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, à 10 min de la gare.
Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de ce grand appartement à vendre. Isabelle VANESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 40494647700027 - REIMS. Copropriété de 14 lots Charges annuelles : 0 euros.
726100 euros (685000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.
726 100€
Nos biens vendus
Particulier Rémois hyper centre
vendu par CARAT
Idéalement situé , ce ravissant Particulier Rémois avec sa façade de caractère, lumineux offrant de beaux volumes et jardin clos.
Vous découvrirez le charme de l'ancien, offrant hall d'entrée, salon , une belle pièce à vivre en famille donnant sur le jardin . (cheminée ancienne, moulures, parquets et escalier en chêne massif).
Ce particulier est composé d'un première étage avec 4 chambres avec terrasse, salle de bains, salle d'eau, deuxième étage 3 chambres, salle de bains, salle d'eau. Garage 4 voitures.
A proximité de tous commerces, écoles, crèche , parc et gare .
A visiter rapidement....
Particulier Rémois hyper centre
vendu par CARAT
Bonne situation géographique, maison avec le charme de l'ancien vue sur la cathédrale. Vous y découvrirez au rez de chaussée une entrée desservant salon avec cheminée parquets en chêne massif, séjour, cuisine donnant sur le jardin, salle de bains. A l'étage, 4 chambres, salle de bains, douche, dressing. Garage et grand sous sol. A visiter rapidement ...
Appartement rooftop Tennis club
vendu par CARAT
Magnifique Appartement terrasse d'une surface d'environ 138M2, seul au dernier étage, comprenant: entrée, 3 Chambres dont une suite parentale, salle d'eau, salon, salle à manger, cuisine aménagée.
Terrasse de 27M2 avec vu sur la piscine du tennis club de Reims.
Garage double avec porte électrique.
Maison de Maitre secteur Jonchery sur vesle
Vendu par CARAT
Cette magnifique propriété de 12 pièces au coeur d'un parc arboré classé est constituée d'un corps principal et de deux ailes accolées.
Le corps principal de 429 m2 environ se compose au rez de chaussée d'une entrée centrale avec dallage en pierre desservant respectivement un salon de 40m2 environ avec cheminée et bibliothèque en bois peint, d'une salle à manger de 40 m2 environ avec cheminée.
Ces deux grandes pièces de réception donnent par de larges baies vitrées sur une agréable terrasse de 50 m2 environ entourée de balustres et exposée sud-est.
Au premier étage, de 97m2 env, un palier dessert 4 spacieuses chambres avec parquet en chêne et 2 salles de bain.
Le second étage de 87m2 env offre 4 chambres et une salle de bain.
L'aile droite de 70m2 environ bénéficie d'un hall donnant sur une cuisine avec cheminée et à l'étage, d'un palier, d'une salle de bain et espace de rangements.
L'aile gauche de 70m2 environ dispose d'une bibliothèque, d'une cuisine et à l'étage de deux chambres et un cabinet de toilette.
Le sous-sol de 148 m2 abrite une buanderie et 2 caves voutées.
Dépendances de 55m2 avec garage, abri de jardin, et poulailler.
Batisse Ancienne Massif de Saint Thierry
Vendu par CARAT
Exclusivité, venez découvrir cette ancienne imprimerie de 1850 entièrement rénovée dans un cadre privilégié à seulement 5 min de Reims.
Préparez vous à une rencontre amoureuse car cette maison risque de vous charmer !
Idéale famille nombreuses avec ses 7 chambres, chacun bénéficiera de son intimité dans cette maison baignée du charme de la pierre et de parquets anciens.
Parcelle d'environ 1100m2, garage, cave, grande dépendance (possibilité : aménagement de surface, stockage voitures, atelier etc)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations (diagnostics en cours de réalisation)
Maison de Maitre secteur Chenay
Vendu par CARAT
Vous ne manquerez pas d'être séduits par l'élégance de cette maison de maître de type dix située à proximité de REIMS dans le vignoble champenois. Elle développe environ 317 m2 de surface habitable. Une entrée dessert un confortable espace de réception éclairé par un bow-window. Des cheminées anciennes, de belle hauteur sous plafond, de jolies boiseries anciennes et sols anciens complètent cette belle demeure située au coeur d'un magnifique parc clos de murs en pierre. Grenier aménageable. Dépendances à aménager réservant de très belles capacités d'hébergement.